🏡✨100万的房子要交什么税费？🏠💰

买房是一件大事，尤其是当你准备入手一套价值百万的房子时，税费问题就显得尤为重要啦！那么，买一套100万的房子到底需要缴纳哪些税费呢？让我们一起来看看吧！👇

首先，契税是必不可少的。根据房屋面积和购买性质的不同，契税的税率一般在1%-3%之间。以100万的房子为例，如果首套房且面积小于90㎡，契税可能只需支付1%哦！🎉

其次，别忘了增值税及附加税。如果你购买的是二手房，且房产证未满两年，则需缴纳5.6%的增值税及附加税。不过，如果是满两年的普通住宅，这一项就可以免去了！👏

此外，还有个人所得税需要注意。通常情况下，这项费用由卖方承担，但如果卖方持有房产时间不足五年或非唯一住房，则需要缴纳20%的个人所得税。⏰

最后，别忘记一些小额费用，比如产权登记费（约80元）、交易手续费等。虽然金额不大，但积少成多哦！💸

买房虽然复杂，但只要提前了解清楚税费政策，就能做到心中有数啦！💪🌟

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