🎉 商品房赠送广告的法律责任 🏡

随着房地产市场的不断发展，开发商为了吸引购房者，常常会在广告中承诺赠送车位、家电或装修等额外福利。然而，这些“赠送”并非总是如预期般顺利实现，由此引发了不少法律纠纷。那么，在这种情况下，开发商是否需要承担法律责任呢？

首先，根据《广告法》的相关规定，如果广告内容涉及商品或服务信息，必须真实、合法，不得含有虚假或者引人误解的内容。因此，当开发商在广告中明确承诺赠送某项权益时，该承诺便具有法律约束力。一旦未能履行承诺，购房者有权要求赔偿或采取其他法律措施。

其次，如果广告中的赠送条款存在模糊表述或未具体说明条件，购房者需注意留存相关证据，以便在争议发生时维护自身权益。此外，签订购房合同时也应仔细阅读相关条款，避免被误导。

总之，开发商在发布广告时需谨慎措辞，确保承诺的真实性和可操作性，以免因违反法律规定而承担不必要的法律责任。购房者则应提高警惕，理性判断，依法保护自己的合法权益。💪💼

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