抵押权 🏦✨

抵押权是指债务人或第三人将其财产作为担保，向债权人提供的一种权利。简单来说，当债务人无法偿还债务时，债权人可以通过拍卖或变卖抵押物来获得补偿。这种制度旨在降低债权人的风险，保障其合法权益。例如，买房时向银行贷款，房屋便成为抵押物，若未能按时还款，银行有权处置该房产。抵押权具有优先受偿性，即在债务人破产清算时，抵押权人的权益优先于普通债权人。同时，抵押权需依法登记才能生效，确保交易安全。生活中，抵押权广泛应用于贷款、融资等领域，是现代经济活动中重要的法律工具之一。💡💼

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